Isola-Areal Breitenbach
Das Isola-Fabrikareal ist seit über 100 Jahren ein wichtiger Teil von Breitenbach. Die Steiner AG wird das traditionsreiche Gebiet in den nächsten Jahren mit seinen prägenden Bauten zu einem lebendigen Teil des Dorfes mit Gewerbe, Dienstleistung sowie Wohn- und Freiräumen umnutzen. Bis dahin mieten viele Gewerbebetriebe Teile des Areals.
Die Wärme wird ab einem zentralen Heizwerk aus den 60er Jahren mit 170°C Heisswasser versorgt, entsprechend den ursprünglichen Anforderungen des Industriebetriebs. Deswegen sind die Instandhaltungskosten und die Energiekosten hoch, die Inbetriebnahme auf den Winter 2022/23 war gefährdet.
Nach einer im Sommer 2022 durchgeführten Zustandsanalyse empfahlen wird der Steiner AG eine Notsanierung mit einer radikalen Temperaturabsenkung auf 95°C, um das Gefährdungspotential und die Betriebskosten zu senken. Das Risiko bestand in einer unzureichenden Wärmeversorgung der Gebäude mit ihren 60jährigen Heizsystemen. Weil die Zeit für vertiefte Abklärungen fehlte, stützten wir unsere Empfehlung auf wenige Plausibilitätsprüfungen und unseren grossen Erfahrungsschatz. Letztlich konnte die Wärmeversorgung Mitte Oktober in Betrieb genommen werden. Die Kälteperiode Mitte Dezember 2022 führte zu keinen nennenswerten Versorgungsproblemen.
Kunde: Tebit Haustechnik AG
Leistungen: Zustandsanalyse, Instandhaltungskonzept
